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7 mars 2012 3 07 /03 /mars /2012 23:16

http://www.investissement-loi-scellier.info/immobilier/ehpad/ehpad-medica-le-cannet/medica-france/le-cannet-06-/lmnp-scellier/censi-bouvard+700.html

EHPAD « EHPAD Medica Le Cannet » à LE CANNET (06) : LMNP Scellier

  • Prix HT Minimum : 214 615 €
  • Prix HT Maximum : 214 615 €
  • Rentabilié : 4,60 %
Données cartographiques ©2012 Google - Conditions d'utilisation

Investissez en résidence médicalisée avec réduction d’impôts de 11 % ou en LMNP -LMP pour des loyers défiscalisés garantis par bail commercial.

LOCALISATION :
La ville du Cannet est située sur les hauteurs de Cannes et entoure Cannes. Classée ville fleurie et touristique, elle se laisse découvrir à travers ses cheminements piétonniers, son patrimoine architectural et offre un dédale de ruelles aux façades ocres typiquement provençales. Le Cannet est à quelques minutes des plages de la Croisette et se compose de deux quartiers: Le Vieux Cannet et Le Cannet Rocheville où se situe la résidence. Le Vieux Cannet, bien abrité par un amphithéâtre de collines couvertes de pins, d’oliviers, de mimosas, d’orangers et d’eucalyptus, est une station de villégiature fort appréciée déployant un panorama exceptionnel des Iles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Le Cannet Rocheville est un quartier plus récent dont le développement a commencé au milieu du XXème siècle.
Facilement accessible grâce à l’autoroute A8, Le Cannet bénéficie également de la proximité de la gare TGV de Cannes.

Le secteur des EHPAD en France: d’ici à 2025, le nombre de personnes âgées dépendantes va croître de près de 25%, il faudra alors près de 500 000 places disponibles pour accueillir des patients nécessitant un encadrement et des soins adaptés. Face à ces besoins incompressibles d’hébergement et de prise en charge, la collectivité sollicite de plus en plus le secteur privé pour assurer le financement de nouveaux établissements répondant à cette demande croissante et prévisible.

LA RESIDENCE :
La résidence médicalisée Médica bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur d’un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services. Ses façades contemporaines font alterner tons clairs et lignes sobres pour se fondre dans le paysage. Une grande terrasse couverte située au 2ème étage permet de profiter du climat ensoleillé de la région. La résidence est composée de 79 chambres simples réparties sur 5 étages permettant ainsi un espace de vie aéré et confortable.
La résidence est dotée de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : salons, atelier de relaxation, luminothérapie, restaurant, bibliothèque et salon de coiffure. Un jardin thérapeutique et la présence d’un personnel qualifié viennent compléter les atouts de cette résidence.

La résidence est prise à bail par MEDICA FRANCE actuel N°4 du secteur de la gestion des EHPAD selon le classement 2012 des gestionnaires d’EHPAD
  • Type de résidence :
    • EHPAD
  • Défiscalisation I.R.

  • Type de fiscalité :
    • LMNP Scellier
    • Censi-Bouvard
    • LMNP
    • LMP
  • Type de gestion :
    • Bail commercial
  • Gestionnaire :
  • Programme neuf
  • Livraison :03/2012
  • Surface habitable : 20 m2
  • Accès aux personnes à mobilité réduite

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Published by Ratman - dans La vie du groupe
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commentaires

Censi-Bouvard 24/09/2013 17:23

Des chambres de dispo pour un futur investissement en Censi-Bouvard ?

Censi-Bouvard 24/09/2013 17:23

Des chambres de dispo pour un futur investissement en Censi-Bouvard ?

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