MEDICA - TOULON - Toulon - 83

IMMOBILIER NEUF ET DEFISCALISATION Localisation : Toulon 83000 Var 2ème Périphérie

Les points forts :

Un EHPAD à Toulon, entre mer et montagne,

 

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Gestionnaire: MEDICA FRANCE
Catégories de résidence: EHPAD

 

Les lots :

Type 1 à partir de : 151 188 €

 

MEDICA - TOULON

Types de biens : Chambre Projet : Investissement Locatif

Livraison :- Accès et transport : Préfecture du département du Var et 3ème ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Toulon est le coeur d’une unité urbaine de 559 500 habitants et la 9ème ville de France par sa population. Idéalement située en bord de mer, sous la protection immédiate des montagnes, à mi-chemin entre Marseille et Saint-Tropez, avec un climat méditerranéen tempéré et 300 jours d’ensoleillement par an, Toulon bénéficie de nombreux atouts naturels. 1er port français pour la desserte de la Corse et 4ème port de croisière français, Toulon est aussi dotée de nombreux équipements culturels : opéra, musées, zénith... Implantée au coeur de l’arc méditerranéen autoroutier, Toulon offre une liaison facile et directe avec Nice, Marseille, Montpellier et Lyon. Dispositif de défiscalisation : LMNP EHPAD

 

Présentation :

Au coeur d’un quartier résidentiel de standing, calme et sécurisé, bien desservi par le réseau de bus de la ville, Saint François de Las est une résidence de services en exploitation, composée de 74 chambres meublées réparties dans 2 bâtiments de 3 niveaux permettant ainsi un espace de vie aéré et confortable. La résidence est dotée de tous les services et équipements classiques d’un EHPAD, indispensables au bon fonctionnement et à la pérennité de l’exploitation. Fort de plus de 40 ans d’expérience, le groupe MEDICA, gestionnaire de la résidence, fait partie des acteurs majeurs de la prise en charge de la dépendance en France.

 

Prestation :

- De nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : salons, salles d’activités, espaces de soins mais aussi restaurants, pharmacie et salon de coiffure.
- Plusieurs grandes terrasses végétalisées, des jardins sécurisés et la présence d’un personnel qualifié viennent compléter les atouts de cette résidence parfaitement intégrée à son quartier et à son environnement paysager.

 

Avis de l'expert :

Cet EHPAD dispose de tous les atouts pour constituer un investissement locatif de qualité : un emplacement privilégié, des prestations répondant aux attentes des résidents, un gestionnaire reconnu dans l'exploitation de ce type de résidences et une rentabilité très attractive de 5 % HT/HT .
En investissant dans un EHPAD, vous devenez LMNP (loueur meublé non professionnel), à ce titre vous bénéficiez de la récupération de TVA tout en réduisant vos impôts. Ce programme est actable dès maintenant, alors contactez nous vite pour valider votre réservation.

 

Cabinet de Paris 34 av. Champs Elysées 75001 Paris
Tél : 01 40 75 06 85- www.peterson.fr

http://www.peterson.fr/var,83/toulon/defiscalisation-lmnp-investissement-immobilier-meuble,10114~a.fr.htm